Harga, Proses, dan Standar Teknis
Harga mezzanine floor ditentukan oleh kelas beban, bentang modul, dan jenis dek — bukan oleh satu angka per meter persegi yang berdiri sendiri.
PT. Tangguh Adi Perkasa TAP · Berdiri 2007 · ISO 9001:2015 · Material bersertifikat uji
Ringkasan cepat
- Harga mezzanine floor dihitung per meter persegi, dan ditentukan terutama oleh kelas beban, bentang modul, dan jenis dek.
- Penawaran kami selalu memisahkan struktur, dek, tangga dan pengaman, finishing, pengiriman, serta pemasangan.
- Perhitungan struktur dan gambar kerja diberikan sebelum produksi.
- Waktu pengerjaan umumnya 4–6 minggu produksi dan 2–4 minggu pemasangan, tergantung luas.
Apa yang sebenarnya membentuk harga
Pertanyaan pertama yang hampir selalu masuk adalah “berapa harga mezzanine per meter?”. Jawaban jujurnya: angka itu tidak berarti apa-apa tanpa tiga informasi. Kelas beban menentukan tonase baja — selisih antara 300 dan 1.000 kg/m² bisa mencapai dua kali lipat berat struktur untuk luas yang sama. Bentang modul menentukan ukuran balok. Tebal panel roll forming — 2,0, 2,5, atau 3,0 mm — bisa menyumbang seperempat dari total biaya.
Karena itu penawaran yang hanya menulis satu angka per meter persegi tanpa menyebut kelas beban dan spesifikasi profil sulit dibandingkan secara adil. Dua penawaran dengan selisih harga besar sering kali bukan bersaing di harga, melainkan menawarkan struktur yang berbeda kelas.
Isi rincian penawaran kami
| Pos | Isi | Kenapa dipisah |
|---|---|---|
| Struktur utama | Kolom, base plate, balok induk, balok anak, baut | Pos terbesar; langsung mengikuti kelas beban dan bentang |
| Lantai kerja | Panel roll forming 2,0 / 2,5 / 3,0 mm | Tebal mengikuti kelas beban; alternatif grating atau multipleks bila diminta |
| Tangga & pengaman | Tangga, railing, toe board, pallet gate | Agar tidak terpangkas diam-diam saat membandingkan harga |
| Finishing | Cat dasar dan akhir, powder coating, atau galvanis | Ditentukan lingkungan gudang |
| Pengiriman | Angkutan ke lokasi | Porsinya membesar untuk kota di luar Jawa |
| Pemasangan | Tenaga, alat bantu, K3 lapangan | Dihitung dari luas dan tingkat kesulitan akses |
Proses dari permintaan sampai serah terima
Enam tahap: (1) permintaan dan data awal — luas rencana, tinggi bersih, jenis barang; (2) survei lokasi, termasuk pengecekan lantai eksisting; (3) usulan konfigurasi modul, kelas beban, dan jumlah lantai beserta estimasi biaya; (4) gambar kerja dan perhitungan struktur untuk disetujui; (5) fabrikasi di workshop; (6) pemasangan, pembersihan, dan serah terima disertai dokumen.
Standar teknis dan dokumen
Beban rencana mengacu pada SNI 1727 untuk beban minimum dan SNI 1729 untuk struktur baja. Material utama SS400 sesuai JIS G3101 dan dilengkapi sertifikat pabrik; pengujian pihak ketiga dapat disertakan bila diminta.
Soal perizinan sering ditanyakan. Mezzanine yang berdiri sendiri di dalam bangunan eksisting umumnya diperlakukan berbeda dengan penambahan lantai permanen, tetapi ketentuannya berbeda antar daerah dan bergantung pada bagaimana pemerintah setempat menghitung luas lantai bangunan. Kami menyiapkan gambar dan perhitungan yang diperlukan untuk pengurusan PBG, sementara pengurusan izinnya tetap ada di pihak pemilik atau pengelola bangunan. Untuk gudang sewa, persetujuan tertulis pemilik bangunan sebaiknya diperoleh sebelum produksi dimulai.
Dokumen serah terima meliputi gambar as built, perhitungan struktur, sertifikat material, dan papan kapasitas beban yang dipasang permanen di area mezzanine. Garansi struktur diberikan atas sambungan dan profil sesuai perhitungan, dengan syarat pemakaian tidak melampaui kapasitas yang tertulis di papan tersebut.
Standar spesifikasi TAP
Seluruh mezzanine floor modular kami dibangun mengikuti satu set standar yang sama, apa pun kelas bebannya. Standar ini yang membuat modul bisa disambung, dibongkar, dan diperluas tanpa menyesuaikan ulang komponen.
| Butir standar | Ketentuan TAP |
|---|---|
| Modul struktur | Modul 3×6 m (frame 2T, depth 400 mm, 2 beam per baris rak) dan Modul 6×6 m (frame 3T, depth 800 mm — 400+400 dengan tiang tengah, 3 beam per baris rak) |
| Up frame (tiang) | Frame Omega SHD 120 — lebar total 120 mm, tinggi 85 mm; tebal 2,0 mm (300 kg/m²), 2,5 mm (500 kg/m²), 3,0 mm (1.000 kg/m²). Arah kuat pada dimensi 120 mm |
| Beam primer | H.336 DBox (300 kg/m²), H.396 DBox (500 kg/m²), H.446 DBox (1.000 kg/m²) |
| Beam sekunder — modul 3×6 m | H.105D (300 kg/m²), H.115D atau H.125D (500 kg/m²), H.155D (1.000 kg/m²) |
| Beam sekunder — modul 6×6 m | Memakai beam besar: profil sama dengan beam primer di kelas bebannya (H.336 / H.396 / H.446 DBox) |
| Pemasangan beam | Beam primer dan sekunder dipasang sejajar dengan sisi atas rata, sehingga dek bertumpu merata |
| Bracing horizontal frame 3T | Batang bawah pada 250 mm, selanjutnya kelipatan 1.000 mm |
| Gangway maksimal | 3 m pada modul 3×6 m; 6 m pada modul 6×6 m |
| Bentang beam maksimal | 6 m pada kedua modul |
| Tinggi antar lantai | 3.400 mm sebagai ukuran baku |
| Lantai kerja | Panel roll forming tebal 2,0 / 2,5 / 3,0 mm mengikuti kelas beban |
| Material | Baja SS400 sesuai JIS G3101, dilengkapi sertifikat uji |
| Sambungan | Baut mutu tinggi, tanpa pengelasan di lokasi |
| Dasar perhitungan | Cek tegangan metode tegangan izin PPBBI 1983, dengan acuan beban SNI 1727 dan struktur baja SNI 1729 |
| Penetapan profil final | Seluruh profil di atas adalah rencana penggunaan; ukuran final ditetapkan Engineer TAP berdasarkan perhitungan per proyek |
Pricing, Process, and Standards
Mezzanine floors are priced per square metre, but that figure is meaningless without three inputs: load class, module span, and deck thickness (2.0, 2.5, or 3.0 mm roll-formed steel). The difference between 300 and 1,000 kg/m² can double the steel tonnage for the same floor area, so quotations that state a single rate without specifying sections are difficult to compare fairly.
Our quotations separate main structure, decking, stairs and safety components, finishing, delivery, and installation. Design loads follow SNI 1727 and SNI 1729; primary material is SS400 to JIS G3101 with mill certificates. Handover includes as-built drawings, structural calculations, material certificates, and permanent load-capacity signage. Typical lead time is 4–6 weeks fabrication plus 2–4 weeks installation.
English enquiries: Ibu Yuli (Yuliana Andi), +62 818-0471-2767 — she handles English-speaking buyers and expatriate plant managers directly.
Request an English quotation — 0818-0471-2767
Bacaan lanjutan
- Glosarium istilah di penawaran — supaya bisa membandingkan tanpa menebak
- Dokumen serah terima — lima dokumen yang wajib Anda terima
- Tahapan proyek mezzanine — dari data awal sampai serah terima
- Semua artikel & panduan — 20 panduan praktis mezzanine floor
Pertanyaan yang sering diajukan
Berapa harga mezzanine floor per meter persegi?
Angkanya bergerak mengikuti kelas beban, bentang modul, dan jenis dek. Kirimkan luas rencana, tinggi bersih, dan jenis barang; kami hitungkan estimasi yang bisa dibandingkan pos per pos.
Kenapa penawaran antar penyedia bisa berbeda jauh?
Sering kali bukan bersaing harga, melainkan menawarkan kelas struktur yang berbeda. Bandingkan kelas beban, ukuran profil, dan apakah tangga serta pengaman sudah termasuk.
Apakah gambar dan perhitungan struktur diberikan?
Ya, sebelum produksi dimulai. Dokumen serah terima meliputi gambar as built, perhitungan struktur, sertifikat material, dan papan kapasitas beban.
Apakah mezzanine memerlukan izin?
Ketentuannya berbeda antar daerah dan bergantung cara pemerintah setempat menghitung luas lantai bangunan. Kami menyiapkan gambar dan perhitungan untuk pengurusan PBG; pengurusan izinnya di pihak pemilik bangunan.
Berapa lama waktu pengerjaan?
Umumnya 4–6 minggu produksi dan 2–4 minggu pemasangan, tergantung luas dan akses lokasi.
Apakah ada garansi?
Ada, atas sambungan dan profil sesuai perhitungan, dengan syarat pemakaian tidak melampaui kapasitas yang tertulis pada papan kapasitas.
Minta hitungan modul dan beban untuk gudang Anda
Kirim ukuran gudang, tinggi bersih, dan jenis barang yang disimpan. Tim kami menghitung konfigurasi modul 3×6 atau 6×6, kapasitas beban, dan jumlah lantai yang paling ekonomis, lengkap dengan estimasi biaya.
Survei lokasi gratis untuk Jabodetabek, Bekasi, Cikarang, dan Karawang · Gambar kerja sebelum produksi · Garansi struktur